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别迟疑!楼市回暖信号 新玄武改善机会来了!
作者:an888    发布于:    文字:【】【】【
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   天辰测速由招商主管q_7535077,全面为用户提供;天辰线路测速、天辰官方测速,12月21日,杭州第三批集中土拍火爆异常,挂牌的35宗宅地均成功出让,总成交金额763亿元,近七成地块触顶摇号。

  克而瑞研究中心指出,杭州此轮土拍升温与近期政策环境有很大关联。的确,最近一段时间,市场大环境暖风频吹。

  同一天,重要会议又提出:“要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。”

  12月20日,连续20个月不动的LPR,迎来了首次下调。此次调整,1年期LPR下调了5个基点。这意味着,央行对房企进行了一定的流动性支持。

  “推进”、“支持”、“健康发展”、“良性循环”等关键词频现,对房地产的表述清晰有力。各种积极信号,提振了市场的信心。

  新玄武板块热盘复地明日之城,正凭借新玄武的优质区位,自身超级综合体优势以及高阶产品力,备受买房人青睐,在市场冷静期依旧逆势热销,成为南京楼市现象级热盘!

  11月底,新玄武热盘复地明日之城加推1、3、4、5号楼,共380套房源,摇号开盘,热销九成!

  据悉,项目目前还有少量房源在售,数量有限,新玄武改善红盘上车机会就是现在!

  复地明日之城位于新玄武正核,新玄武是南京主城内为数不多的可供整体开发的片区,片区产城融合、交通、商业等重磅利好不断升级落地,近年来热度不断攀升。

  “十四五”期间,玄武计划通过规划新建、原址扩建、调整置换、落实零星教育用地建设等方式,新建10所学校(幼儿园)、改扩建10所学校(幼儿园);并通过名校办分校、优化教育集团等方式,让每一名学子都能在家门口享受到优质教育。

  根据规划,新玄武板块按照“一带两廊三园”整体结构发展,打造“以产兴城、以城促产、产城结合”的发展概念。如今已先后吸引了铁北创新孵化集群、电子城600658)国际数码港、中德商务中心、科技之窗总部经济产业园、律政产业园等一大批高端产业项目入驻。

  “新玄武”是玄武区全力打造的新“名片”,这个总面积约7.13平方公里的板块,未来将打造总建设体量达430万㎡,将建造210万㎡的商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体,未来将迎来“爆发式”发展!

  交通方面,目前板块拥有小红山客运站和南京火车站,地铁1号线号线号地铁线也在规划建设中。除此之外,区域未来将新建21条、拓宽改造6条道路,形成“四纵三横”格局,自驾出行畅达无忧。

  教育资源方面,目前板块内已经有市第一幼儿园、拉萨路小学分校、北京东路小学红山分校、立贤小学、十三中红山分校等,在建则有长江路小学分校、科利华中学,未来还规划有十三中分校等,形成强大的教育资源矩阵。(风险提示:上述示意仅供参考,具体学区划分以教育局公布为准)

  商业方面,作为为新玄武的核心C位,复地明日之城总体量约40万方,联合foster、伍兹贝格、行一设计等国际大师,打破城市综合体传统模式,结合玄武的历史文化、主城优质资源、一山一湖的城市地标,将“产业+商业+湖景”有机融合,打造独特的多功能复合综合体,未来将成为南京新玄武的地标建筑。

  复地规划有开放式潮流街区+六朝文化商业MALL,以商务、潮流、日常的场景辅以开放式的环境,填补区域高端消费空白。

  此外,项目旁还将有板块首个占地约54亩水景公园,环绕人工湖一周将打造对标成都太古里的商业街区,同时紧密融合南京本地特色,形成六朝文化商业建筑群,涵盖高端餐饮、娱乐、儿童、文创等,营造一个开放式互动空间。

  这意味着,复地明日之城的业主们不但可以享受板块配套利好,还可享受到项目本身规划的众多配套,像这样集住宅、商业、写字楼于一体的的大型城市综合体,以后能与之比肩的项目会越来越少。

  从最近几次土拍供应情况来看,新玄武的供货量在减少,未来新房的上市量也会有所减少,所以,现在是高端改善人群上车新玄武的好时机!

  值得关注的是,复地明日之城目前在售少量建面约110㎡、128㎡户型,均是三房设计,满足一家人的居住需求,是当下改善型家庭的明智选择。

  户型设计三开间朝南,全明户型,每一间卧室都宽敞明亮,满足家庭生活各种功能需求同时还不显得局促,舒适度超高。

  作为板块内第一家提供升级装修包的改善项目,项目的装修品质也征服了不少买房人。

  据悉,复地明日之城业主中有98%选择了精装升级包,很多购买复地明日之城的客户表示,项目样板间整体的装修设计感觉都很好,样板间整体的装修设计感觉都很好,后期自己的软装也好搭配,如果自己后期再升级,很难找到这样水准的团队,做出这样的效果。

  复地明日之城的装修品牌都选用了一线)大金中央空调+兰舍新风+菲斯曼地暖三大件;

  2)厨房为博世的油烟机+灶具,滨特尔的净水器,西门子的洗碗机、弗兰卡的垃圾处理器+厨房水槽+龙头等等;

  3)卫生间为汉斯格雅的卫浴五金,主卫为TOTO智能坐便器、客卫为杜拉维特的坐便器;阳台带定制电动晾衣架等。

  整体装修色调明亮,入口处的金属包边定制入户玄关柜,下方搭配有智能除臭通风设备,归家仪式感拉满。

  客厅的岩板电视背景墙、主卧的皮革软包背景墙也为交付标准;金属包边吊顶、实木踢脚线、PVC墙布以及实木复合地板,定调整体装修风格,低调又不失奢华,艺术感相当浓厚。

  厨房配备有欧派的整体橱柜、博士油烟机和燃气灶、西门子内嵌洗碗机、弗兰卡龙头以及黑色花岗岩材质的卡槽。在此基础上,弗兰卡垃圾处理器+滨特尔净水器也包含在升级装修之中。

  卫浴配备有汉斯格雅恒温花洒、杜拉维特台盆、主卫TOTO智能马桶等等,欧派隐藏式镜柜、定制浴缸等同样包含在装修包中。

  据悉,项目在售少量建面约110㎡、128㎡户型,还没上车的购房者赶紧抓住机会!

  2、本文中关于明日之城效果示意图(包含但不限于外立面)仅作效果示意,后期存在变更风险,实际以政府批复方案和签定的商品房买卖合同为准;

  3、文中涉及品牌仅为样板间实拍品牌展示,本公司或装修服务公司可选择同类档次的品牌作为替代,具体以双方签定的购房合同为准;

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